Jadi, dia memanggil pejabat yang menangani masalah tersebut.
“Enam hari telah berlalu. Mengapa belum ada satu rumah pun yang terjual? Apakah kamu tidak melakukan pekerjaan yang baik dalam mempromosikannya, sehingga masyarakat awam tidak mengetahui rumah beton tersebut?”
Pejabat itu segera berlutut, dengan ketakutan berkata, “Yang Mulia, aku telah dianiaya! Sejak dekrit kekaisaran diterbitkan, ada banyak orang yang mempromosikannya dengan penuh semangat, dan dapat dikatakan bahwa semua orang di negara ini mengetahuinya! Alasan kenapa mereka tidak menjualnya, aku tidak tahu kenapa… ”
"Itu aneh…"
Kaisar Luo Agung mengerutkan kening, “Jika semua orang mengetahuinya, dan harga rumahnya sangat murah, mengapa mereka masih tidak mau membeli?”
“Yang Mulia, Great Xia sebenarnya menghadapi masalah yang sama pada awalnya. Mereka mendaftarkan rumah-rumah itu selama beberapa hari tanpa satu pun penjualan! Namun, pada akhirnya mereka menyelesaikan masalah dengan sempurna, jadi kami dapat sepenuhnya mengikuti teladan mereka!”
Kaisar Luo Agung mendesak, “Solusi apa? Bicaralah dengan cepat!”
“Yang Mulia, naikkan saja harganya!”
“Naikkan harga?”
Kaisar Luo Agung mengerutkan kening lagi, “Rumah kami masing-masing dihargai 35 tael perak, jauh lebih murah daripada rumah beratap genteng lainnya, dan tidak laku! Mengapa mereka menjual jika kita menaikkan harganya?”
Yang Mulia, ini melibatkan sifat manusia!
Pejabat itu dengan percaya diri tersenyum, “Orang-orang selalu mencari keuntungan dan takut dimanfaatkan! Jadi ketika harga naik, masyarakat awam takut kalau terlambat bertindak harus membayar lebih, sehingga harus segera melakukan pembelian! Beginilah cara Great Xia menyelesaikan masalah penjualan rumah beton, dan kami pasti bisa menirunya!”
Kaisar Luo Agung segera bertepuk tangan menyetujui, “Bagus, ayo lakukan apa yang kamu katakan dan naikkan harganya!”
Oleh karena itu, dengan persetujuan Kaisar, harga rumah beton di Great Luo dinaikkan satu tael perak, dan promosinya ditingkatkan.
“Semuanya, datang dan lihat. Harga rumah beton naik satu tael perak!”
“Jika kamu tidak membeli rumah sekarang, harganya akan terus naik semakin tinggi!”
“Cepatlah karena ayam awal akan mendapat cacing. Jangan ragu lagi!”
Masyarakat awam melihatnya tanpa banyak reaksi.
Keesokan harinya, harga rumah beton naik satu tael perak lagi.
“Karena tidak ada yang membeli rumah, Yang Mulia menjadi sangat marah, jadi dia menaikkan harga satu tael perak lagi!”
“Sungguh pelajaran yang menyakitkan! Hanya terlambat dua hari, dan harganya sudah naik dua tael perak!”
“Semuanya, cepat bergerak, jangan mengecewakan Yang Mulia!”
Orang-orang biasa melihat lagi tetapi tetap tidak bereaksi.
Pada hari ketiga, harga rumah semen naik satu tael perak lagi.
“Tidak ada yang membeli rumah lagi kemarin, dan Yang Mulia marah sekali lagi, jadi dia menaikkan harganya satu tael perak lagi!”
“Sekarang harganya sudah mencapai 38 tael perak, sanggupkah kamu menanggungnya?”
“Kalau naik lebih jauh lagi, kamu tidak akan punya uang untuk membeli rumah!”
Masyarakat awam masih menonton tanpa bereaksi apa pun.
Setelah itu, harga rumah semen Great Luo naik satu tael perak setiap hari, dan sebelum ada yang menyadarinya, harganya telah melampaui 40 tael.
Para pejabat besar Luo berpromosi dengan penuh semangat, tetapi rakyat jelata tetap tidak tergerak.
Seolah-olah mereka berkata, 'kamu menjual barangmu, kamu menjualnya, itu sama sekali tidak ada hubungannya denganku'.
Setelah tujuh hari, Kaisar Luo Agung tidak bisa lagi duduk diam.
“Sekarang, berapa rumah semen yang terjual?”
Pejabat itu, yang bermandikan keringat, melaporkan, “Yang Mulia, saat ini… tidak ada satu pun yang terjual, mohon maafkan aku!”
Kaisar Luo Agung akhirnya meledak dalam kemarahan: “Bukankah kamu yang mengatakan bahwa menaikkan harga akan menyelesaikan masalah penjualan rumah semen? Mengapa kita tidak bisa menjual satu pun sekarang?”
Pejabat itu bersujud sambil berkata dengan ketakutan, “Menurut pengalaman Great Xia, rumah-rumah itu seharusnya sudah terjual habis sekarang! Namun masyarakat masih belum bereaksi. Ini sungguh aneh!”
Kaisar Luo Agung menunjuk ke hidung pejabat itu dan berkata, “aku akan memberi kamu waktu satu hari untuk keluar dan menyelidiki alasannya. Jika kamu tidak dapat memahaminya, jangan repot-repot kembali!”
“Ya, Yang Mulia…” pejabat itu mundur ketakutan.
“Tunggu, kembali!” Kaisar Luo Agung berseru lagi.
“Apakah kamu mempunyai instruksi lebih lanjut, Yang Mulia?”
“aku tidak mempercayakan tugas ini hanya kepada kamu! aku pribadi akan melakukan penyamaran untuk mencari tahu kebenarannya!”
Satu jam kemudian, dengan berpakaian seperti rakyat jelata yang kaya, Kaisar meninggalkan istana kekaisaran dan tiba di lokasi pembangunan di luar.
Melihat pemandangan yang ramai itu, dia merasa sangat puas.
Inilah semangat sebuah kerajaan!
Selama setiap orang memiliki pekerjaan yang harus dilakukan, makanan untuk dimakan, dan hidup dalam damai dan kepuasan, bangsa ini pasti akan menjadi kuat dengan cepat!
Dia percaya bahwa di bawah kepemimpinannya, Luo Besar pasti akan menjadi kerajaan yang kuat!
Pada saat itu, sekelompok pekerja turun dari lokasi konstruksi untuk beristirahat, dan Kaisar Luo Agung mengambil kesempatan untuk mendekat dan bertanya.
“Salam saudara-saudara, ada beberapa pertanyaan yang ingin aku tanyakan! Jika jawabanmu memuaskanku, tael perak ini milikmu!” Kaisar Luo Agung mengeluarkan satu tael perak.
Satu tael perak setara dengan 1.000 koin tembaga, yang setara dengan upah lima bulan bagi pekerja biasa.
Oleh karena itu, tael perak ini sangat menggiurkan bagi semua orang.
“Baiklah, tanyakan apa saja!”
“Selama kami tahu, kami pasti akan menjawabmu!”
"Terima kasih saudara!"
Permulaannya sangat mulus, dan Kaisar Luo Agung merasa senang, tersenyum ketika dia bertanya, “Pertanyaan pertama, apakah kalian semua punya tempat tinggal sekarang?”
Sekelompok pekerja saling berpandangan, dan salah satu dari mereka menjawab, “Di mana kami akan memiliki rumah? Sebenarnya, kita semua adalah orang-orang biasa dari negara lain yang tidak memiliki rumah atau uang. Terus terang saja, kami adalah pengemis! Kami mendengar bahwa ada banyak perekrutan di sini dengan makanan dan gaji yang cukup, jadi kami datang ke sini untuk mencari nafkah!”
“Ya, kita semua adalah sekelompok pengemis, di mana kita bisa punya rumah?”
“Memiliki tempat untuk berlindung dari hujan pasti menyenangkan!”
“Pertanyaanmu agak menyakitkan, dan itu membuatku tidak ingin menjawabmu!”
Yang lain pun ikut setuju.
Setelah menemukan target pelanggannya, Kaisar Luo Agung menjadi lebih bahagia.
Sambil menunjuk ke arah ibu kota tidak jauh dari situ, dia berkata, “Saat aku meninggalkan kota tadi, aku melihat pemberitahuan kerajaan untuk penjualan rumah. Rumahnya cukup murah, kenapa tidak membelinya?”
“Meski rumahnya murah, harganya tetap puluhan tael perak. Dari mana kami mendapatkan uang sebanyak itu?”
“Ya, rumah beton itu memang murah, tapi harganya masih sekitar empat puluh tael perak! aku bahkan tidak punya satu tael perak pun, bagaimana aku bisa membeli rumah?”
"Itu benar! Menyenangkan untuk dilihat, tapi rumah itu bukanlah sesuatu yang bisa kita pikirkan!”
“Kamu bisa mencicil!”
Kaisar Luo Agung segera berkata. “kamu hanya perlu membayar tiga puluh hingga empat puluh wen setiap bulan, dan kamu akan memiliki rumah untuk ditinggali! Setelah uangnya lunas, rumah itu sepenuhnya milikmu!”
“Bukankah uang untuk mencicil tetaplah uang?”
“Rumah itu harganya sudah mencapai 42 tael perak, tidak jauh lebih murah dibandingkan rumah lainnya!”
“Sebuah rumah seharga 42 tael perak, aku harus bekerja selama hampir 18 tahun untuk membelinya!”
“Bahkan jika aku dapat mencicil… jika aku dapat membayar kembali 50 wen setiap bulan, aku harus bekerja selama lebih dari 70 tahun untuk melunasinya! Namun dalam 70 tahun, apakah aku masih bisa bekerja? Apakah aku masih hidup?”
Kaisar Luo Agung menjadi sedikit cemas: “Mengapa kamu tidak membelinya padahal sebelumnya lebih murah?”
“Meski sebelumnya lebih murah, harganya masih 35 tael perak!”
“35 tael perak, bisakah kamu menghitung berapa tahun kami harus bekerja untuk mendapatkan uang itu?”
“Kalau harus mencicil, berapa tahun yang dibutuhkan untuk melunasi utang itu?”
“Jadi lebih baik tidak membeli, agar tidak terlalu khawatir!”
Kaisar Luo Agung akhirnya mengerti bahwa itu semua karena rumah itu dianggap mahal.
Namun rumah dengan kualitas yang sama yang terbuat dari batu bata biru sudah dijual seharga 60 tael perak.
Bahkan sebuah rumah yang terbuat dari batu bata merah berkualitas rendah dijual dengan harga lebih dari 50 tael perak.
Rumah beton seharga 35 tael perak sudah sangat murah.
“Jadi menurut kamu berapa harga rumah beton agar masuk akal?” Kaisar Luo Agung bertanya dengan rendah hati.
Seseorang tertawa terbahak-bahak: “Tentu saja, lebih baik jika gratis!”
Yang lain ikut tertawa terbahak-bahak: “Benar, gratis adalah yang terbaik, haha!”
Wajah Kaisar Luo Agung menjadi gelap.
Bebas?
Bagaimana mungkin?
Dia bukan anak amal!
***
Bab yang Disponsori oleh Feirts
127/254
* * *
“Gratis itu tidak mungkin, lagipula, para petinggi perlu menghasilkan uang!”
Kaisar Luo Agung berkata dengan senyum yang dipaksakan di wajahnya: “Mari kita diskusikan sekarang, berapa harga yang masuk akal untuk sebuah rumah beton!”
“Kalau kita mempertimbangkan kekokohan rumahnya, 30 tael sudah cukup, tapi aku tetap berharap bisa lebih murah!”
“Menurutku sekitar 30 tael sudah cukup, mengingat betapa cepatnya mereka membangun rumah!”
“Sepuluh tael perak adalah yang terbaik, maka aku mampu membelinya!”
Setiap orang memiliki pendapatnya masing-masing, dan tidak ada konsensus.
Saat ini, seseorang yang tampak sudah tua berkata, “Sebenarnya, kita bisa mengambil petunjuk dari Great Xia! Great Xia juga menjual rumah semen, kita bisa mengacu pada harga rumahnya. Di sana, harganya 25 tael perak per rumah. Selama mereka juga menjualnya dengan harga 25 tael perak, itu pasti benar! Dan jika bisa lebih murah lagi, itu akan lebih baik!”
Setelah mendengar ini, Kaisar Luo Agung merasa hal itu sangat masuk akal.
Dia menoleh ke petugas yang menemaninya dan berbisik, “Bisakah kita menurunkan harganya menjadi 25 tael perak?”
Yang Mulia, kami tidak bisa menurunkannya!
Pejabat itu menjawab sambil tersenyum masam, “Setelah perhitungan kami, kami bisa mendapat untung jika kami menjualnya dengan harga 35 tael perak! Kalau harga turun di bawah 35 tael, kita rugi! Semakin kita menurunkan harga, semakin banyak kerugian kita, dan semakin banyak kita menjual, semakin besar kerugiannya!”
Kaisar Luo Agung menjadi marah: “Lalu mengapa Great Xia bisa menjualnya dengan harga murah?”
Pejabat itu menjawab tanpa daya, “Bukankah karena biayanya lebih rendah? Mereka menggunakan bahan-bahan lokal karena sumber dayanya tersedia tepat di depan pintu mereka! Meskipun sumber daya kami juga cukup dekat, masih ada jarak tertentu, dan transportasi menambah biaya!”
"aku tidak peduli! Pertama, mari turunkan harga rumah dan jual beberapa rumah untuk mengatasi keadaan darurat!”
"Ya yang Mulia!"
Setelah kembali, Kaisar Luo Agung segera menurunkan harga rumah menjadi 25 tael perak per rumah, harga yang sama dengan Great Xia.
Namun, ada batasan yang ditetapkan, hanya tersedia 100.000 rumah.
Dengan cara ini, mereka dapat dengan cepat mendapatkan kembali sejumlah dana sekaligus mengendalikan kerugian mereka sendiri.
Tiga hari berlalu, dan akhirnya beberapa rumah terjual, namun tidak banyak.
Kaisar Luo Agung sangat bingung; dia sudah memangkas harga, lalu mengapa rumah-rumah itu masih belum terjual?
Jadi, dia sekali lagi melakukan penyamaran dan bertemu dengan sekelompok orang yang sama.
Dia bertanya, dan ternyata belum ada satu pun dari mereka yang membeli rumah.
“Harganya sudah diturunkan menjadi 25 tael perak, kenapa masih belum membeli?”
“Harganya memang cukup murah, tapi aku belum berencana menetap di Great Luo, jadi untuk apa aku membeli rumah di sini?” mereka tertawa.
Kaisar Luo Agung tercengang: “Mengapa tidak tinggal di sini? Lihat betapa baiknya Kaisar kepadamu, memberimu makanan dan uang, menjual rumah dengan harga murah, memungkinkanmu menjalani kehidupan yang kamu inginkan!”
“Kaisar memang baik kepada kita, tapi sejujurnya, fakta bahwa dia memberi kita makanan dan uang memerlukan biaya yang sangat besar, dan apakah hal itu dapat dipertahankan adalah sebuah pertanyaan! Oleh karena itu, kami tidak berani mengambil risiko ini!”
“Iya, kebijakan itu baru diterapkan, kita belum tahu sampai kapan akan bertahan!”
“aku juga sangat khawatir tentang itu!”
“Itulah mengapa aku hanya bisa dengan enggan pergi dengan berat hati setelah aku mendapatkan cukup uang!”
Kaisar Luo Agung sangat bingung: “Jika kamu tidak tinggal di sini, ke mana lagi kamu bisa pergi?”
“Tentu saja, untuk Great Xia!”
Salah satu mantan pengemis berkata seolah-olah sudah jelas, “Sebenarnya, aku berencana pergi ke Great Xia, aku kebetulan lewat sini! aku mengetahui bahwa aku juga bisa bekerja dan mendapatkan upah di sini, jadi aku tinggal sementara!”
“Ya, menurutku sama! Setelah aku mendapatkan cukup uang, aku akan pergi ke Great Xia!”
“Di sana juga ada rumah murah, dan peluang menghasilkan uang lebih banyak. Tentu saja ada yang ingin pergi ke sana!”
"aku juga! Di sana, aku juga bisa bergabung dengan tentara dan memiliki lebih banyak peluang untuk naik pangkat! Banyak saudara laki-laki aku yang menjadi pejabat di sana dan mengubah kehidupan mereka; Aku sangat iri!”
“Kita semua berada dalam situasi yang sama, mengapa kita tidak melakukan perjalanan bersama nanti?”
Semua orang setuju dengan antusias.
Wajah Kaisar Luo Agung menjadi gelap karena marah!
Dia telah memenuhi kebutuhan mereka, namun mereka mengambil uangnya dan berbalik untuk merangkul Great Xia!
Seolah-olah dia mendanai musuh dengan uangnya sendiri!
Mereka benar-benar menganggapnya bodoh!
Kaisar Luo Agung sangat marah dan berseru, “Bukankah Yang Mulia mengatakan bahwa begitu kamu berada di sini, kamu adalah salah satu dari orang-orang Luo Agung? Yang Mulia memperlakukan kamu seperti miliknya, memberi kamu makanan dan uang, namun kamu mengkhianatinya. Bagaimana kamu bisa membenarkan hal ini kepada Yang Mulia?”
Para pengemis langsung merasa tidak senang.
“Jangan membuatnya terdengar begitu mulia!”
“Dia memberi kami uang dan makanan, dan sebenarnya kami bekerja dengan baik untuknya. Ini kesepakatan yang adil!”
“Tepat sekali, dia membayar dan kami bekerja. Kami tidak berhutang apa pun satu sama lain!”
“Apakah kamu mengharapkan kami memberikan hidup kami untuk bantuan kecil ini?”
“Kamu benar-benar membuat kami tertawa. Kami pernah melihat penjilat, tapi aku belum pernah melihat anjing seperti kamu!”
Kaisar Luo Agung sangat marah hingga hampir pingsan.
Jika bukan karena statusnya sebagai penguasa yang bijaksana, dia pasti sudah lama menyeret mereka dan memenggal mereka!
Pada akhirnya, dia kembali ke istana kekaisaran, marah besar.
Setelah berpikir beberapa lama, dia melepaskan 100.000 set rumah semen dengan harga 25 tael perak sebagai tindakan darurat.
Namun tetap saja, sangat sedikit orang yang membeli rumah tersebut.
Sepertinya orang-orang ini telah mengambil keputusan: dapatkan uang di Great Luo dan kemudian pergi ke Great Xia untuk berkembang.
Sedangkan untuk rumah Great Luo, mereka tidak akan membelinya, tidak peduli betapa murahnya harganya.
Mereka bahkan membuat jingle:
“Hasilkan di Great Luo dan belanjakan di Great Xia, menikah dan membeli rumah, berbahagialah!”
Ketika Kaisar Luo Agung mendengar ini, dia hampir pingsan karena marah lagi, mengertakkan gigi dan berkata, “Para pembuat onar ini, mereka sebenarnya menolak membeli rumah dengan jahat! Mereka ingin mendapat penghasilan di Great Luo dan berbelanja di Great Xia? aku tidak akan membiarkan mereka mengambil satu koin pun!”
***
Bab yang Disponsori oleh Feirts
128/254